秀和亀戸天神橋レジデンス

  • 東京都江東区亀戸二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 11階建 / 181戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
5,499万円
87.0万円/㎡
相場
4,970万円
78.6万円/㎡
3,115
4,351
5,588
6,825
AI査定結果
推定相場価格
4,970万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,351万円〜5,588万円
68.8万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
秀和亀戸天神橋レジデンス
5,499万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 63.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,499万円87.0万円2階 63.21㎡ 3LDK西
2025/06/273,680万円58.2万円2階 63.21㎡ 3LDK西
2025/06/154,080万円64.5万円2階 63.21㎡ 3LDK西
2025/05/254,199万円77.2万円6階 54.39㎡ 3DK西
2025/05/074,499万円82.7万円6階 54.39㎡ 3DK西
2025/05/044,280万円67.7万円2階 63.21㎡ 3LDK西
2025/02/153,280万円60.3万円6階 54.39㎡ 3DK西
2024/12/104,380万円80.5万円8階 54.39㎡ 3LDK西
2024/07/304,499万円82.7万円11階 54.39㎡ 3LDK西
2024/07/303,080万円56.6万円8階 54.39㎡ 3DK西
2024/07/013,880万円71.3万円5階 54.39㎡ 2LDK西
2024/05/133,200万円58.8万円11階 54.39㎡ 3DK西
2024/03/213,480万円64.0万円2階 54.39㎡ 3LDK東
2024/02/023,950万円72.6万円5階 54.39㎡ 2LDK西
2023/10/053,190万円58.7万円2階 54.39㎡ 3LDK西
2023/08/273,680万円58.2万円5階 63.21㎡ 3LDK東
2023/08/243,190万円58.7万円2階 54.39㎡ 2LDK+S西
2023/06/243,999万円73.5万円9階 54.39㎡ 3LDK南西
2023/06/033,280万円60.3万円2階 54.39㎡ 2SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
秀和亀戸天神橋レジデンス
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅9分 5,499万円87.0万円63.21㎡3LDK2階 / 11階建 西1973年181戸鉄骨造
2024/07/30マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,480万円96.8万円56.6㎡1LDK9階 / 14階建 東1975年161戸SRC
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2025/11/08亀戸2丁目公団9号棟
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅8分 4,280万円79.3万円54㎡2SDK4階 / 11階建 南1969年200戸SRC
2025/05/26ニューパークハイツ
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 3,990万円66.0万円60.5㎡3LDK5階 / 14階建 南東1976年161戸SRC
2025/11/29アミ・クレスト
江東区東陽五丁目
東陽町駅7分 3,999万円72.4万円55.25㎡2LDK1階 / 9階建 西1975年156戸SRC
2025/11/22秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,999万円72.4万円55.25㎡2LDK1階 / 9階建 西1975年156戸SRC
2023/08/24秀和第4東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,280万円65.6万円50㎡2SDK6階 / 10階建 南1974年189戸SRC
2025/09/19秀和東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅4分 3,480万円69.6万円50㎡1LDK2階 / 8階建 南1972年151戸RC
2024/11/11秀和第2東陽町レジデンス
江東区東陽四丁目
東陽町駅5分 4,280万円68.2万円62.72㎡3LDK5階 / 12階建 南1974年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江東区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は江東区の平均と比較して15.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江東区
75.5万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名秀和亀戸天神橋レジデンス
所在地東京都江東区亀戸二丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩9分
築年月1973年
階数11階建
総戸数181戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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